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Hypothekenrechner 2026
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Über diesen Rechner
Vergleichen Sie Wohnkreditangebote: Monatsrate, Gesamtkosten, LTV, DSTI, Stempelsteuer und Tragfähigkeit zum Stresszins.
Planung des Immobilienkredits mit sichtbaren Bankkosten.
Kostenlos, ohne Konto und ohne Karte. Jeder Betrag zeigt die Regel, aus der er stammt, für das Einkommensjahr 2026.
Für wen dieser Rechner gedacht ist
Für alle, die portugiesische Hypothekarangebote vergleichen und Monatsrate, Gesamtkosten und Stresstest-Fall nebeneinander wollen.
Was er abdeckt
- Monatsrate
- LTV / DSTI
- Angebote vergleichen
- Stresstest
Fragen zu diesem Rechner
Was zeigen mir die Banken nicht?
Das Ganze: Monatsrate, LTV und DSTI, die Gesamtkosten inklusive Gebühren und die Stempelsteuer des Darlehens. Der Rechner stellt sie neben den Zinssatz.
Was ist der Stresstest?
Die auf einen höheren Satz umgerechnete Rate, die zeigt, ob die Rate noch ins Einkommen passt. Ein Angebot, das nur beim heutigen Satz passt, fällt durch.
Kann ich mehr als ein Angebot vergleichen?
Ja - genau dafür ist er da. Angebote werden mit denselben Eingaben verglichen, sodass der Unterschied, den Sie sehen, vom Angebot stammt und nicht von der Immobilie.
Die Regeln dahinter
- Steuern in Portugal: was Sie 2026 wirklich zahlen
- Der portugiesische Steuerkalender 2026, Monat für Monat
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Eine Schätzung auf Grundlage der eingegebenen Daten, keine eingereichte Erklärung. Alles, was über Taxovate bei der Autoridade Tributária oder der Segurança Social eingereicht wird, prüft zuvor ein zugelassener Steuerberater.