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Calculadora del IMI 2026
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Sobre esta calculadora
Calcule el IMI anual de un inmueble que posee, incluidos el tipo municipal, los terrenos rústicos y la deducción IMI familiar que sus condiciones realmente permiten.
Lo que el inmueble le cuesta cada año, no una sola vez.
Gratis, sin cuenta y sin tarjeta. Cada importe muestra la regla de la que procede, para el año de ingresos 2026.
Para quién es esta calculadora
Para propietarios de inmuebles en Portugal que quieren la factura anual del IMI y las deducciones que su caso permite de verdad.
Qué abarca
- Tipo municipal
- Terrenos rústicos
- IMI familiar
- Cuota de propiedad
Preguntas sobre esta calculadora
¿Qué fija el importe?
El tipo municipal aplicado al valor catastral del inmueble, con tratamiento distinto para los rústicos. Indique el inmueble y la calculadora aplica el tipo.
¿Qué es el IMI familiar?
Una deducción para hogares con hijos, concedida bajo condiciones que aplica el municipio. La calculadora la incluye solo cuando esas condiciones se cumplen, nunca como un descuento fijo.
Solo soy dueño de una cuota del inmueble - ¿cómo se calcula?
Por la cuota: su factura sigue la fracción que posee, y la calculadora tiene esa cuota en cuenta en vez de cobrarle el todo.
¿Quién fija la tasa que pago?
Su municipio, dentro de los límites que fija la ley; por eso la misma casa puede tributar de forma distinta al otro lado de la frontera. La calculadora parte de la tasa que introduzca y muestra lo que significa.
Las reglas detrás del cálculo
- IMT Jovem: comprar antes de los 35, y la regla de tres años
- Impuestos en Portugal: lo que se paga realmente en 2026
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Una estimación a partir de los datos introducidos, no una posición declarada. Todo lo que se presenta ante la Autoridade Tributária o la Segurança Social a través de Taxovate lo revisa antes un contable colegiado.