Calculateur de l'IMI 2026

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À propos de ce calculateur

Calculez l'IMI annuel d'un bien que vous détenez, y compris le taux municipal, les terrains ruraux et la déduction IMI familiar que vos conditions permettent réellement.

Ce que le bien vous coûte chaque année, et pas une seule fois.

Gratuit, sans compte ni carte bancaire. Chaque montant indique la règle dont il découle, pour l'année de revenus 2026.

À qui s'adresse ce calculateur

Aux propriétaires de biens au Portugal qui veulent la facture annuelle d'IMI et les déductions que leur cas permet réellement.

Ce qu'il couvre

Taux communal

Terrains ruraux

IMI familiar

Quote-part détenue

Questions sur ce calculateur

Qu'est-ce qui fixe le montant ?

Le taux municipal appliqué à la valeur patrimoniale du bien, avec un traitement différent pour le rural. Entrez le bien et le calculateur applique le taux.

Qu'est-ce que l'IMI familial ?

Une déduction pour les foyers avec enfants, accordée aux conditions que la municipalité applique. Le calculateur ne l'inclut que si ces conditions sont réunies, jamais comme une remise forfaitaire.

Je ne détiens qu'une quote-part du bien - comment est-ce calculé ?

Selon la quote-part : votre facture suit la fraction que vous détenez, et le calculateur en tient compte au lieu de vous facturer le tout.

Qui fixe le taux que je paie ?

Votre commune, dans les limites que la loi fixe - c'est pourquoi la même maison peut être imposée différemment de l'autre côté de la frontière. Le calculateur part du taux que vous saisissez et montre ce qu'il implique.

Les règles derrière ce calcul

Calculateurs associés

Une estimation à partir des données saisies, et non une position déclarée. Tout ce qui est transmis à l'Autoridade Tributária ou à la Segurança Social via Taxovate est d'abord vérifié par un comptable agréé.