Calculateur d'IMT et de droit de timbre 2026

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À propos de ce calculateur

Calculez l'IMT, le droit de timbre, l'IMT Jovem, les règles applicables aux non-résidents, les frais professionnels et la trésorerie totale de l'acquisition.

Voyez la trésorerie réellement nécessaire pour acheter un bien.

Gratuit, sans compte ni carte bancaire. Chaque montant indique la règle dont il découle, pour l'année de revenus 2026.

À qui s'adresse ce calculateur

Aux acheteurs - première acquisition, moins de 35 ans ou venus de l'étranger - qui veuent la trésorerie totale nécessaire pour finaliser l'achat, pas le prix de l'acte.

Ce qu'il couvre

IMT

Droit de timbre

IMT Jovem

Coût total

Questions sur ce calculateur

Combien coûte un achat en plus du prix ?

IMT, droit de timbre et formalités d'enregistrement, avec l'exonération IMT Jovem qui peut en retirer une partie pour les acheteurs de moins de 35 ans. Le calculateur totalise le tout en un chiffre.

Les non-résidents paient-ils plus ?

Les règles traitent différemment les acheteurs non résidents, et le calculateur applique l'ensemble qui correspond à votre résidence au lieu de supposer un cas unique.

L'IMT Jovem est-il automatique ?

Non. Il a ses propres conditions. Le calculateur montre ce que l'exonération économise quand elles sont remplies - et ce que vous devez quand elles ne le sont pas.

Le droit de timbre est-il inclus aussi ?

Oui. L'IMT et le droit de timbre de l'achat sont calculés ensemble, car les fonds nécessaires à l'acte sont la somme des deux, et jamais le seul IMT.

Les règles derrière ce calcul

Calculateurs associés

Une estimation à partir des données saisies, et non une position déclarée. Tout ce qui est transmis à l'Autoridade Tributária ou à la Segurança Social via Taxovate est d'abord vérifié par un comptable agréé.