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Calculateur de prêt immobilier 2026
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À propos de ce calculateur
Comparez les offres de crédit immobilier : mensualité, coût total, LTV, DSTI, droit de timbre et effort au taux de stress.
Planification du crédit immobilier, frais bancaires compris.
Gratuit, sans compte ni carte bancaire. Chaque montant indique la règle dont il découle, pour l'année de revenus 2026.
À qui s'adresse ce calculateur
À quiconque compare des offres de crédit immobilier portugaises et veut la mensualité, le coût total et le cas de stress côte à côte.
Ce qu'il couvre
- Mensualité
- LTV / DSTI
- Comparer les offres
- Test de résistance
Questions sur ce calculateur
Qu'est-ce que les banques ne me montrent pas ?
Le total : la mensualité, le LTV et le DSTI, le coût global charges comprises et le droit de timbre du prêt. Le calculateur les met à côté du taux.
Qu'est-ce que le test de stress ?
La mensualité recalculée à un taux plus haut, pour voir si l'échéance tient encore dans votre revenu. Une offre qui ne tient qu'au taux du jour l'échoue.
Puis-je comparer plusieurs offres ?
Oui - c'est le but. Les offres sont comparées à données identiques, si bien que la différence que vous voyez vient de l'offre et non du bien.
Les règles derrière ce calcul
- Impôts au Portugal : ce que vous payez réellement en 2026
- Le calendrier fiscal portugais 2026, mois par mois
Calculateurs associés
Une estimation à partir des données saisies, et non une position déclarée. Tout ce qui est transmis à l'Autoridade Tributária ou à la Segurança Social via Taxovate est d'abord vérifié par un comptable agréé.