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Calculateur des impôts du logement 2026
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À propos de ce calculateur
Planifiez l'IMI récurrent, l'AIMI, l'impôt sur la location, le droit de timbre du bail, les charges de copropriété, l'assurance et la réserve d'entretien.
La vue des coûts de détention après l'acte.
Gratuit, sans compte ni carte bancaire. Chaque montant indique la règle dont il découle, pour l'année de revenus 2026.
À qui s'adresse ce calculateur
Aux propriétaires qui calculent ce que coûte un bien chaque mois - les impôts, les charges fixes et la réserve dont personne ne prévoit.
Ce qu'il couvre
- IMI
- AIMI
- Impôt sur les loyers
- Réserve mensuelle
Questions sur ce calculateur
Quels impôts annuels couvre-t-il ?
L'IMI chaque année et l'AIMI quand la valeur du bien franchit son seuil, plus l'impôt sur les revenus locatifs si vous louez le bien.
À quoi sert la réserve mensuelle ?
Copropriété, assurance et entretien, prévus en un seul chiffre mensuel. Les coûts de propriété arrivent de façon irrégulière, et la réserve les empêche d'être des surprises.
Inclut-il le droit de timbre du bail ?
Oui - le droit de timbre unique d'un bail d'habitation entre dans le plan à côté des charges récurrentes, pour un chiffre annuel complet.
Les règles derrière ce calcul
Calculateurs associés
Une estimation à partir des données saisies, et non une position déclarée. Tout ce qui est transmis à l'Autoridade Tributária ou à la Segurança Social via Taxovate est d'abord vérifié par un comptable agréé.