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Prefere não tratar disto sozinho? Um contabilista certificado trata de tudo por si, do início ao fim.
Calculadora do IMI 2026
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Sobre esta calculadora
Apure o IMI anual de um imóvel que detém, incluindo a taxa municipal, os prédios rústicos e a dedução IMI familiar que as suas condições realmente permitem.
Quanto o imóvel lhe custa todos os anos, e não apenas uma vez.
Gratuito, sem conta e sem cartão. Cada valor mostra a regra de onde veio, para o ano de rendimentos de 2026.
Para quem é esta calculadora
Para proprietários de imóveis em Portugal que querem a fatura anual do IMI e as deduções que o seu caso realmente permite.
O que abrange
- Taxa municipal
- Prédios rústicos
- IMI familiar
- Quota-parte detida
Perguntas sobre esta calculadora
O que fixa o valor?
A taxa municipal aplicada ao valor patrimonial do imóvel, com tratamento diferente para os prédios rústicos. Indique o imóvel e a calculadora aplica a taxa.
O que é o IMI familiar?
Uma dedução para agregados com filhos, concedida nas condições que o município aplica. A calculadora inclui-a apenas quando essas condições se verificam, nunca como um desconto fixo.
Sou dono apenas de uma quota do imóvel - como é calculado?
Pela quota: a sua fatura segue a fração que detém, e a calculadora tem essa quota em conta em vez de lhe cobrar o todo.
Quem fixa a taxa que pago?
O seu município, dentro dos limites que a lei fixa - razão pela qual a mesma casa pode ser tributada de forma diferente do outro lado da fronteira. A calculadora parte da taxa que indicar e mostra o que ela significa.
Leia as regras por trás dela
- IMT Jovem: comprar até aos 35 anos, e a regra dos três anos
- Impostos em Portugal: o que se paga realmente em 2026
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Uma estimativa a partir dos dados introduzidos, não uma posição declarada. Tudo o que é submetido à Autoridade Tributária ou à Segurança Social através da Taxovate é revisto primeiro por um contabilista certificado.